LA CASA DEI DESIDERI DEGLI ITALIANI E' UN CASALE IN TOSCANA: UN MITO SE CIRCONDATO DA UN VIGNETO

Dove è localizzata la casa dei sogni degli italiani ? La Toscana è la regione per eccellenza (e le colline del Senese sono le più ambite): raggiunge il 44% delle preferenze, distanziando nettamente tutte le altre regioni (particolarmente dalle donne). E' questo il risultato di un sondaggio, realizzato nel 2000 dalla Ipr Marketing del Gruppo Cirm (che ha intervistato un campione di 800 persone rappresentativo della popolazione italiana oltre i 30 anni).
"L'acquisto della casa in Toscana è orientato alla ricerca di un guscio in cui ritrovare tempi e ritmi che la città ed il lavoro non concedono più. Insomma, il casale è visto come un magnifico antistress: non è cambiata, ed in questo senso il mito si è sempre alimentato, la convinzione che il casale deve essere bello. E bellezza del casale in Toscana vuol dire: pietra viva all'esterno, cotto di recupero, travi in legno restaurate, collinetta dominante, cipressi e, logicamente, vigneto".

La vite ed il vino hanno insomma rinvigorito il casale di Toscana. In questa ricerca della tradizione, il vino è un propellente a dir poco magico tanto che oggi il casale "super Tuscan" è quello che ha qualche ettaro di vigneto. Se è doc e famoso, ecco poi il mito assoluto. Nell'immaginario la stalla con i cavalli è stata sostituito da Brunello, Chianti, Morellino e cantina. La spinta è fortissima tanto che in un'inchiesta, condotta nel '99 dalla rivista "Ville & Casali", sui vigneti da acquistare, la Maremma sembra destinata ad assumere un ruolo da protagonista nello scenario dei casali in Toscana proprio come il vino. Il merito dell'aumento delle quotazioni dei casali va ascritto al trasferimento dei grandi produttori nel Monteregio, a Scansano, a Pitigliano ...


IL MERCATO IMMOBILIARE IN TOSCANA:

I PREZZI MEDI DI VENDITA AL METRO QUADRATO DEI CASALI NEL 2000

Bolgheri - 3.700.000 lire

Castagneto Carducci - 3.500.000 lire

Castelnuovo Berardenga - 2.800.000 lire

Gaiole in Chianti - 4.100.000 lire

Greve in Chianti - 4.000.000 lire

Montalcino - 4.000.000 lire

Montepulciano - 4.000.000 lire

Radda in Chianti - 4.300.000 lire

San Gimignano - 3.700.000 lire