Italia Oggi

Cia, approvati i conti ... L’assemblea degli azionisti della Compagnia Immobiliare Azionaria S.p.A. (Cia), riunitasi in sede ordinaria, ha approvato il bilancio consolidato e il bilancio d’esercizio della capogruppo al 31 dicembre 2009, unitamente alle relazioni degli amministratori, così come già
approvati e comunicati lo scorso 25 Marzo 2010. Compagnia Immobiliare Azionaria ha chiuso il
bilancio al 31 Dicembre 2009 con ricavi pari a 4,09 milioni di euro, rispetto ai 5,29 milioni di
euro nel 2008 in cui erano stati contabilizzati, per 2,1 milioni di euro, proventi straordinari e plusvalenze derivanti da cessione di quote societarie e immobili. I costi operativi sono passati da 2,17 milioni di euro a 2,60 milioni di euro, e il margine operativo lordo (ebitda) è stato positivo per 1,49 milioni di euro (3,12 milioni di euro nel 2008). Il risultato operativo (ebit) è ammontato a
0,83 milioni di euro (2,50 milioni di euro l’anno precedente). La posizione finanziaria netta passa da un indebitamento netto complessivo verso terzi di 43 milioni di euro al 31 dicembre 2008 ad un indebitamento netto di 50,0 milioni di euro, con un incremento di circa 7 milioni di euro (la quasi totalità dei debiti derivano da mutui immobiliari). La crescita è dovuta alle maggiori risorse impiegate per i lavori di completamento della cantina fra Caltagirone e Piazza Armerina, realizzata dalla controllata Feudi del Pisciotto Srl, e per i costi di ristrutturazione dell’immobile sito in corso Italia-via Burigozzo, di proprietà della controllata Diana Bis, impegnata a uno sviluppo immobiliare con significative prospettive di crescita di valore. Il risultato netto di competenza di Cia e delle
società controllate è pari a -0,45 milioni di euro contro un utile di 1,38 milioni del 2008. Al netto
delle plusvalenze il risultato 2009 è migliore di quello 2008 (-0,682 milioni di euro). La capogruppo Cia ha chiuso l’esercizio 2009 con um valore della produzione pari a 2,92 milioni di euro (5,10 milioni nel 2008), mentre il margine operativo lordo (ebitda) è ammontato a 1,38 milioni di euro (3,45 milioni di euro l’anno precedente). La società ha chiuso il bilancio con una perdita di 157 mila euro (risultato netto di 1,92 milioni nel 2008).